一句話：每期估驗能領多少，是先用「本期完成數量 × 契約單價」算出估驗計價款，再扣掉扣款、保留款與要扣回的預付款。本文的例子裡，100 萬元的估驗，發票只開 68.1 萬元。
估驗計價是營造廠每個月最花時間的工作之一：數量要和監造對、金額要和契約對，算錯就退件，請款又晚一個月。下面先講公式，再用一個實際數字的例子從頭算一次。各項比例與條件一律以你的契約為準，本文用的是公共工程常見的約定。
1估驗計價的公式
應付金額 = 估驗計價款 + 物價調整款 − 扣款 − 保留款 − 扣回預付款
這是公共工程估驗計價單常見的欄位順序。應付金額就是這一期開發票或收據的金額。民間工程與下包合約不一定每一項都有，但計算順序大致相同。
- 估驗計價款：本期完成的工作值多少錢。
- 物價調整款：契約有物價指數調整條款時，依指數變動計算後加入；沒有約定就是 0。
- 扣款：依契約要扣減的價款。
- 保留款：每期先保留一定比例，等契約約定的條件達成後再請回。
- 扣回預付款：開工時領的預付款，要在估驗過程中分期還回去。
2估驗計價款：本期完成數量 × 契約單價
每個工項用本期實際完成、經監造確認的數量，乘上契約單價（公共工程就是標單上的單價），全部加總就是本期估驗計價款。
估驗單上的完成百分率，是累計估驗計價款除以契約金額。有契約變更時，要用最近一次變更後的契約金額，不是原契約金額。
3扣款和違約金不一樣
扣款是契約價金的減少，例如施工品質不符、依契約規定扣減的價款，直接列在估驗單的扣款欄。
違約金（例如逾期違約金）不是契約價金的減少，不能放進扣款欄。發票金額照應付金額開，違約金另外處理，由機關開收據給廠商。兩者混在一起，保留款的基數也會跟著算錯。
4保留款怎麼算
保留款 =（估驗計價款 + 物價調整款 − 扣款）× 契約約定比例
注意基數：不是直接拿估驗計價款去乘，而是先加上物價調整款、扣掉扣款之後的金額。
公共工程常見是每期估驗款保留 5%；公共工程金質獎得獎廠商在獎勵期間可以向機關申請降低（特優 2%、優等 3%、佳作 4%）。保留款要等契約約定的條件達成才能請回，累計保留了多少、什麼時候可以請，要有人追蹤，不然很容易忘記。
5預付款怎麼扣回
公共工程常見的約定是：估驗累計金額達契約總價 20% 起、到 80% 止，依計價比例逐期扣回。也就是說，在 20% 到 80% 這一段（共 60% 的契約金額）裡，每估驗一塊錢，就按比例扣回一部分預付款，到 80% 時剛好扣完。
本期扣回 = 預付款 × 本期落在 20%–80% 之間的估驗金額 ÷（契約總價 × 60%）
例如契約總價 1,000 萬元、預付款 300 萬元：區間是 200 萬到 800 萬，共 600 萬元，區間內每估驗 1 元，就要扣回 0.5 元。前 20% 和 80% 以後的估驗不用扣；跨過 20% 或 80% 的那一期，只有落在區間內的部分要扣。
6完整算一次：100 萬元的估驗領多少
假設：契約總價 1,000 萬元，預付款 30%（300 萬元，已撥付），保留款 5%，到上一期為止累計估驗 150 萬元（15%）。為了好算，不計營業稅與物價調整款。以下數字都是示意，不代表市場行情。
本期估驗明細
| 工項 | 本期完成數量 | 契約單價 | 本期金額 |
|---|
| 結構用混凝土 | 200 m³ | 2,800 | 560,000 |
| 鋼筋加工及組立 | 20 t | 19,000 | 380,000 |
| 模板 | 150 m² | 400 | 60,000 |
| 估驗計價款 合計 | 1,000,000 |
本期應付金額
| 項目 | 算法 | 金額 |
|---|
| 估驗計價款 | 上表合計 | 1,000,000 |
| 物價調整款 | 本例不計 | 0 |
| 扣款 | 本期一項缺失依契約扣減 | − 20,000 |
| 保留款 | （1,000,000 + 0 − 20,000）× 5% | − 49,000 |
| 扣回預付款 | 累計從 150 萬到 250 萬，超過 200 萬的 50 萬在區間內：50 萬 × 0.5 | − 250,000 |
| 應付金額（發票金額） | 681,000 |
本期估驗 100 萬元，發票只開 68.1 萬元。如果下一期再估驗 100 萬元，全部落在 20%–80% 區間，預付款就要扣回 50 萬元。估驗累計在 20% 到 80% 之間的這段時間，是現金流最緊的時候，資金規劃不能直接拿估驗金額來估。
7最常被退件的 5 個錯誤
- 累計數量超過契約數量：沒有契約變更，就請超過契約的數量。
- 保留款基數算錯：直接用估驗計價款乘比例，沒有先扣掉扣款、加上物價調整款。
- 預付款扣回區間算錯：跨過 20% 或 80% 的那一期，整期都扣或整期都不扣。
- 把違約金放進扣款：違約金要另外處理，不是契約價金的減少。
- 完成百分率用錯契約金額：有契約變更時，還在用原契約金額算。
對下包估驗，也是同一套邏輯
營造廠對下包、工班估驗時，算法相同，只是比例與條件看你和下包簽的合約。對下包常多出兩項：代付（營造廠先幫下包付的材料或工資）和點工，都要在估驗時扣回。
對業主請款和對下包估驗如果分在兩份 Excel，同一個工項的數量就要對兩次；哪個下包請了多少、放了多少、保留款還壓多少，也要翻好幾本帳。
Excel 當然能算，但每一期都要手動帶入前期累計、檢查數量有沒有超過契約、判斷預付款扣回落在哪個區間；公式被改壞一格，後面全部跟著錯。不管用哪一套系統，可以確認這幾件事：
- 前期累計數量會不會自動帶入，超過契約數量會不會提醒。
- 保留款、預付款扣回、扣款會不會自動計算。
- 對業主請款和對下包估驗，是不是用同一套資料。
- 每期估驗送出、開票、收款能不能追蹤，保留款什麼時候可以請回會不會提醒。
育創科技的工程管理系統裡，點工、扣款、預付款、保留款、保證金都會自動計算；送出前，AI 估驗檢核會先檢查數量是否超過契約、保留款與扣款是否正確。每期估驗從送出、開票到收款逐筆追蹤，對業主請款和對下包估驗用同一套系統。
還在比較不同系統，可以看營造業工程管理系統怎麼選：7 個評估重點。
常見問題
估驗計價和請款有什麼不同？
估驗計價是依本期實際完成的數量，算出這一期可以領多少；算出來的「應付金額」，就是廠商開發票或收據向業主請款的金額。
保留款一定是 5% 嗎？
不一定，以契約約定為準。公共工程常見是每期估驗款保留 5%，公共工程金質獎得獎廠商在獎勵期間可以申請降低；民間工程與下包合約則由雙方約定。
預付款怎麼扣回？
公共工程常見的約定是：估驗累計金額達契約總價 20% 起、到 80% 止，依計價比例逐期扣回，到 80% 時剛好扣完。實際方式以契約為準。
違約金可以放在扣款欄嗎？
不行。扣款是契約價金的減少，例如品質不符依契約扣減的價款；逾期違約金等違約金不是契約價金的減少，不列入扣款，要另外處理，由機關開立收據。